ハウスメーカー決定前の注文住宅日記

住友不動産(注文住宅)の営業マンの印象まとめ(1回目)

住友不動産(注文住宅)の営業マンの印象まとめ(1回目)

スーモカウンターを通して、住友不動産の営業マンとの初回打ち合わせを設定してもらった。その時の印象を箇条書きでまとめたもの。

 

  • 営業マンの印象、若い男性。
  • 20代後半?
  • 大手営業マンという感じで、ブルーの目を引くスーツにストライプ強め
  • 住友不動産の会社の説明が多い
  • 会社説明の他には、自分の営業マンとしてのアピールが強い
  • 住友不動産は中途採用しかとっていない、だから経験豊富。というような謎のアピールも始まった
  • 図面がかけると、アピールしてきた
  • それは自分だけだと。他の営業マンにはでいないと。
  • 他の建築会社に負けないようにアピールするよりも、住友不動産に頼むなら自分に頼んでくれアピールが強い
  • 1時間の時間設定のところ、1時間40分まで話し続ける。その間、一言も『お時間大丈夫ですか?』がない。
  • 工法の話は、薄い
  • 住友不動産は、グループ会社でマンションが得意
  • 比較的高級マンションのハイクオリティーの設備を、注文住宅にも使えるのが良い(キッチンとか)
  • 不動産は、営業マンがよくタッグを組んでいる人を紹介して行うと
  • 次回は、モデルハウスに来て欲しい、不動産を紹介するという話をされた→モデルハウスの予約を取ることに

 

住友不動産は、ヘーベルハウスや一条工務店と並ぶ大手ハウスメーカーかと思いきや、注文住宅市場では中堅とのこと。(スーモカウンター担当者より)

住友不動産のアピールポイントは、デザイン。

自分も住友不動産の外観デザインなどが良さそう・内装が素敵という点もあり

今回住友不動産との打ち合わせを組んだ。

 

大事な工法の話とか、基礎の話とか、

うーん、少なかったな。

この営業マンは、自分アピールと、

会社の規模アピールが強くて

なんだか中身がない話だな〜って思ってた。

 

できるように見せているけど、中身が伴っていないような営業マン。

もしや、住友不動産の注文住宅もそうなのか・・・なんて思ってみる。

 

押しは強め。

時間が延びても一言もいわないのは、ビジネスマンの基本としてはNG。

この日土地紹介までしてくれる予定だったが

時間が押してしまったので、

土地まで話す余裕なく。

 

一度見てみたいということもあり、

一回目では分からないということもあり、

営業マンに押されたのもあり、

モデルハウスで次回打ち合わせをする予約を取る。

 

間取りの話とか、具体的に

どういう家づくりをしていけるのかというイメージが湧かない時間だった。

 

うーん。

消化不良。

疲れるだけ疲れた時間かな。

 

こっちのニーズとか、何が知りたそうとか

あまりキャッチできない人かな。

スーモカウンターがこちらの要望を記載し渡しているはずの資料に書いてあること

を初耳のようにリアクションしていたし・・・。

 

んーーー

住友不動産というか

営業マン微妙。

 

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